360 Chemin du Pas de l'Ave 83510 Lorgues
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2683E0943066E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1968
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 664 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 512 €/m² à Lorgues (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen676 349 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation541 350 – 635 497 €
Soit3 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 380 Che Du Pas De L'ave 83510 Lorgues | Maison | 100 m² | 623 950 € | 6 240 |
| 11/04/2025 | 626 Che Du Pas De L'ave 83510 Lorgues | Maison | 262 m² | 970 000 € | 3 702 |
| 26/04/2024 | 521 Che Du Pas De L'ave 83510 Lorgues | Maison | 109 m² | 560 000 € | 5 138 |
| 03/04/2024 | 2422 Rte De Carces 83510 Lorgues | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| 29/11/2023 | 2446 Rte De Carces 83510 Lorgues | Maison | 77 m² | 368 000 € | 4 779 |