Signal Vente

59 Rue des MICOCOULIERS 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2683E0925503R

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 856 – 205 266 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251376 Av De Provence 83600 FréjusAppartement21 m²111 500 €5 310
30/12/2025427 Rue Hippolyte Fabre 83600 FréjusAppartement65 m²165 000 €2 538
30/12/20259007 Imp Hippolyte Fabre 83600 FréjusAppartement85 m²180 000 €2 118
29/12/202536 Rue Pierre Curie 83600 FréjusAppartement74 m²595 000 €8 041
29/12/20251376 Av De Provence 83600 FréjusAppartement48 m²267 000 €5 563
22/12/202572 Rue Des Micocouliers 83600 FréjusAppartement27 m²190 000 €7 037
08/12/2025681 Bd D Alger 83600 FréjusAppartement48 m²340 000 €7 083
05/12/2025491 Bd D Alger 83600 FréjusAppartement21 m²157 000 €7 476
21/11/2025415 Av De Port Frejus 83600 FréjusAppartement38 m²307 020 €8 079
12/11/20251376 Av De Provence 83600 FréjusAppartement31 m²161 000 €5 194
10/11/2025355 Rue H Fabre Sauleraie 83600 FréjusAppartement35 m²157 100 €4 489
06/11/2025295 Rue Noel Garnier 83600 FréjusAppartement40 m²270 000 €6 750
05/11/20259001 Rue R Garros Pervenches 83600 FréjusAppartement65 m²271 000 €4 169
04/11/202520 Rue Stanislas Huguetto 83600 FréjusAppartement133 m²676 700 €5 088
04/11/2025415 Av De Port Frejus 83600 FréjusAppartement26 m²135 000 €5 192