Signal Vente

284 Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2683E0902572S

F énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1969
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement358 m²DD24051
29/06/2026appartement056 m²ED28349
31/03/2026appartement370 m²CC17936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 002 – 245 350 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025100 Che Du Counillier 83600 FréjusAppartement62 m²230 000 €3 710
29/12/2025100 Che Du Counillier 83600 FréjusAppartement46 m²175 000 €3 804
06/10/2025183 Av De Saint Lambert 83600 FréjusAppartement42 m²184 000 €4 381
24/09/202580 Av Du Gen D'armee Callies 83600 FréjusAppartement43 m²150 000 €3 488
09/09/2025100 Che Du Counillier 83600 FréjusAppartement67 m²250 000 €3 731
05/09/2025352 Av Du Gen D'armee Callies 83600 FréjusAppartement62 m²324 250 €5 230
12/08/2025319 Av Du Gen D'armee Callies 83600 FréjusAppartement82 m²347 130 €4 233
03/07/2025319 Av Du Gen D'armee Callies 83600 FréjusAppartement82 m²410 000 €5 000
19/06/2025319 Av Du Gen D'armee Callies 83600 FréjusAppartement79 m²380 000 €4 810
16/06/2025183 Av De Saint Lambert 83600 FréjusAppartement62 m²314 000 €5 065
12/06/2025183 Av De Saint Lambert 83600 FréjusAppartement60 m²278 000 €4 633
11/06/2025752 Av Du 15Eme Corps D Armee 83600 FréjusAppartement69 m²270 000 €3 913
10/06/202580 Av Du Gen D'armee Callies 83600 FréjusAppartement46 m²144 000 €3 130
02/06/2025284 Av Du Gen D'armee Callies 83600 FréjusAppartement75 m²113 540 €1 514
02/06/2025352 Av Du Gen D'armee Callies 83600 FréjusAppartement62 m²125 000 €2 016