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856 chemin de Bacchus 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2683E0885428I

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1987
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement022 m²CA15051
12/03/2026appartement035 m²DB20528
28/01/2026appartement134 m²DB24828
06/11/2025appartement032 m²CA18128
29/10/2025appartement030 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 981 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 728 – 208 637 €
Soit6 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²192 000 €7 680
17/11/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²180 000 €7 200
10/11/20251026 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement22 m²200 000 €9 091
10/10/2025750 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²178 850 €9 936
29/09/2025307 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement120 m²650 000 €5 417
22/09/202544 Av De Provence 83110 Sanary-sur-MerMaison130 m²1 500 000 €11 538
12/09/20251026 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement22 m²170 000 €7 727
08/09/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement41 m²210 000 €5 122
18/07/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement35 m²278 000 €7 943
04/07/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement35 m²273 100 €7 803
04/07/20259001 Res Les Bosquets De Diane 83110 Sanary-sur-MerAppartement21 m²171 000 €8 143
27/06/202530 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerMaison48 m²330 000 €6 875
20/06/2025613 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement28 m²210 000 €7 500
26/05/2025620 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement22 m²171 770 €7 808
26/05/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²293 038 €11 722