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244 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE 83600 Fréjus

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2683E0808461B

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1950
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 979 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 291 – 321 994 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue Pierre Curie 83600 FréjusAppartement74 m²595 000 €8 041
23/12/2025181 Rue Aviat Priol Et Laporte 83600 FréjusAppartement91 m²382 500 €4 203
23/12/202581 Bd De La Liberation 83600 FréjusAppartement50 m²162 000 €3 240
22/12/2025519 Av Victor Hugo 83600 FréjusAppartement65 m²323 000 €4 969
19/12/202582 Rue Du Commerce 83600 FréjusAppartement36 m²226 000 €6 278
19/12/202528 Rue De L Esterel 83600 FréjusAppartement86 m²162 500 €1 890
16/12/2025140 Rue Stanislas Huguetto 83600 FréjusAppartement34 m²145 000 €4 265
05/12/2025361 Rue Marechal Gallieni 83600 FréjusAppartement78 m²260 000 €3 333
28/11/202550 Rue Louis Pasteur 83600 FréjusAppartement35 m²304 600 €8 703
28/11/202550 Rue Louis Pasteur 83600 FréjusAppartement22 m²304 600 €13 845
21/11/202561 Bd De La Liberation 83600 FréjusAppartement27 m²205 000 €7 593
18/11/2025402 Rue Aviat Priol Et Laporte 83600 FréjusAppartement52 m²253 000 €4 865
18/11/20259001 Rue Commerce Le Virginie 83600 FréjusAppartement41 m²200 000 €4 878
18/11/2025121 Rue De L Esterel 83600 FréjusAppartement67 m²143 000 €2 134
18/11/202581 Av Victor Hugo 83600 FréjusAppartement47 m²182 000 €3 872