Signal Vente

241 Avenue de VERDUN 83600 Fréjus

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2683E0789549R

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1930
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 817 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 989 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation384 983 – 451 937 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement125 m²255 000 €2 040
30/12/2025643 Rue Capitaine Rene Blazy 83600 FréjusAppartement45 m²143 000 €3 178
23/12/2025173 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement23 m²93 200 €4 052
19/12/2025643 Rue Capitaine Rene Blazy 83600 FréjusAppartement77 m²272 000 €3 532
19/12/202585 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement52 m²135 000 €2 596
19/12/202585 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement67 m²134 900 €2 013
18/12/202563 Rue De L Escabois 83600 FréjusMaison128 m²555 924 €4 343
18/12/202585 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement52 m²138 000 €2 654
16/12/2025173 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement25 m²117 000 €4 680
15/12/202520 Rue De L Argentiere 83600 FréjusAppartement26 m²109 000 €4 192
12/12/202585 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement75 m²170 000 €2 267
12/12/202585 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement66 m²130 000 €1 970
27/11/202585 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement79 m²146 420 €1 853
25/11/202585 Rue D Auriasque 83600 FréjusAppartement66 m²160 000 €2 424
17/11/2025156 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement47 m²140 000 €2 979