Signal Vente

44 Rue Dieudonne Jacobs 83130 La Garde

Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2683E0773490A

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1971
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 634 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 831 €/m² à La Garde (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 426 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation482 182 – 566 039 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 All Des Lauriers 83130 La GardeMaison61 m²350 000 €5 738
19/12/2025668 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement34 m²344 900 €10 144
19/12/2025668 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement81 m²344 900 €4 258
05/12/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement40 m²210 000 €5 250
06/11/20259046 Lot Les Hauts De La Garde 83130 La GardeAppartement85 m²355 900 €4 187
31/10/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement56 m²295 850 €5 283
10/10/202558 Rue Du Vercors 83130 La GardeMaison65 m²284 050 €4 370
26/09/202566 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La GardeAppartement40 m²95 000 €2 375
05/09/2025642 Av Premiere Dfl 83130 La GardeMaison80 m²530 000 €6 625
14/08/2025387 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement17 m²78 000 €4 588
28/07/2025135 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La GardeMaison125 m²696 800 €5 574
09/07/20259001 Res L Oree De La Garde 83130 La GardeAppartement46 m²160 000 €3 478
24/06/2025488 Av Abel Gance 83130 La GardeMaison59 m²402 000 €6 814
23/06/2025432 Av Abel Gance 83130 La GardeMaison123 m²350 000 €2 846
13/05/202596 All Des Mesanges 83130 La GardeMaison93 m²545 000 €5 860