209 Boulevard de la Bergerie 83530 Saint-Raphaël
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2683E0766853T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface255 m²
Construction1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 432 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 561 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 249 921 – 1 467 298 €
Soit5 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 58 Bd Beausoleil 83530 Saint-Raphaël | Maison | 73 m² | 630 000 € | 8 630 |
| 28/08/2025 | 101 All De Flore 83530 Saint-Raphaël | Maison | 194 m² | 1 064 220 € | 5 486 |
| 28/02/2025 | 105 Bd De La Bergerie 83530 Saint-Raphaël | Maison | 171 m² | 960 000 € | 5 614 |
| 31/10/2024 | 90 All Beausoleil 83530 Saint-Raphaël | Maison | 76 m² | 650 000 € | 8 553 |
| 27/09/2024 | 766 Av Du Cap Roux 83530 Saint-Raphaël | Maison | 112 m² | 1 035 670 € | 9 247 |
| 12/07/2024 | 36 All Du Bosquet 83530 Saint-Raphaël | Maison | 174 m² | 1 080 000 € | 6 207 |
| 13/05/2024 | 137 All Du Pescadou 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 76 m² | 570 400 € | 7 505 |
| 13/05/2024 | 137 All Du Pescadou 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 24 m² | 570 400 € | 23 767 |
| 13/05/2024 | 137 All Du Pescadou 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 23 m² | 570 400 € | 24 800 |
| 13/05/2024 | 137 All Du Pescadou 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 50 m² | 570 400 € | 11 408 |
| 13/05/2024 | 137 All Du Pescadou 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 38 m² | 570 400 € | 15 011 |
| 13/05/2024 | 137 All Du Pescadou 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 88 m² | 570 400 € | 6 482 |
| 13/05/2024 | 137 All Du Pescadou 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 18 m² | 570 400 € | 31 689 |
| 05/04/2024 | 291 Bd Beausoleil 83530 Saint-Raphaël | Maison | 110 m² | 550 000 € | 5 000 |