Signal Vente

373 Avenue des Lentisques 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2683E0730367L

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 714 – 309 578 €
Soit4 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025146 Av Du Bon Repos 83700 Saint-RaphaëlMaison117 m²1 136 500 €9 714
28/11/2025248 Av Des Lavandes 83700 Saint-RaphaëlMaison156 m²625 000 €4 006
31/10/2025432 Av Des Lavandes 83700 Saint-RaphaëlMaison133 m²640 055 €4 812
15/09/202568 All Des Bengalis 83700 Saint-RaphaëlMaison118 m²619 810 €5 253
31/07/2025248 Av Des Lavandes 83700 Saint-RaphaëlMaison156 m²550 000 €3 526
13/06/2025789 Av Edouard 7 83700 Saint-RaphaëlAppartement89 m²358 900 €4 033
13/06/2025789 Av Edouard 7 83700 Saint-RaphaëlAppartement56 m²304 450 €5 437
19/05/2025125 Av Des Abeilles 83700 Saint-RaphaëlMaison81 m²724 000 €8 938
28/04/2025166 Av Des Abeilles 83700 Saint-RaphaëlMaison92 m²684 000 €7 435
25/04/202575 All Des Bengalis 83700 Saint-RaphaëlMaison104 m²532 500 €5 120
17/04/2025142 Av Des Glycines 83700 Saint-RaphaëlMaison166 m²520 000 €3 133
14/04/202518 Av Des Cistes 83700 Saint-RaphaëlMaison90 m²480 000 €5 333
30/01/202544 All Des Bengalis 83700 Saint-RaphaëlMaison148 m²778 000 €5 257
28/01/202519 Av Des Mesanges 83700 Saint-RaphaëlMaison90 m²700 000 €7 778
04/12/202483 Av Des Ajoncs D Or 83700 Saint-RaphaëlMaison170 m²965 000 €5 676