89 Avenue Edouard le Bellegou 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2683E0693017X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | appartement | 0 | 95 m² | A | A | 48 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 14 Rue Aires Des Dames 83136 Garéoult | Maison | 90 m² | 400 300 € | 4 448 |
| 20/10/2025 | 28 Bd Louis Bremond 83136 Garéoult | Maison | 75 m² | 211 966 € | 2 826 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Louis Cauvin 83136 Garéoult | Maison | 83 m² | 217 020 € | 2 615 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Aires Des Dames 83136 Garéoult | Maison | 89 m² | 353 350 € | 3 970 |
| 29/07/2025 | 15 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 Garéoult | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 04/07/2025 | 15 Av Edouard Le Bellegou 83136 Garéoult | Maison | 170 m² | 523 000 € | 3 076 |
| 01/07/2025 | 19 Imp Paul Cezanne 83136 Garéoult | Maison | 116 m² | 378 000 € | 3 259 |
| 15/05/2025 | 5678 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 Garéoult | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 15/02/2025 | 3 Rue Aires Des Dames 83136 Garéoult | Maison | 84 m² | 278 000 € | 3 310 |
| 04/02/2025 | 9 Rue Du Real 83136 Garéoult | Appartement | 27 m² | 76 100 € | 2 819 |
| 06/12/2024 | 9 Rue Du Real 83136 Garéoult | Appartement | 83 m² | 191 500 € | 2 307 |
| 04/11/2024 | Imp Albert Paul 83136 Garéoult | Maison | 130 m² | 474 600 € | 3 651 |
| 26/09/2024 | 34 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 Garéoult | Appartement | 30 m² | 81 200 € | 2 707 |
| 02/08/2024 | 89 Av Edouard Le Bellegou 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 308 000 € | 3 242 |
| 10/07/2024 | Rue Des Asphodeles 83136 Garéoult | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 |