12 Avenue de l'Ecole 83170 Brignoles
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2683E0678205F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1930
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Brignoles (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 154 – 229 094 €
Soit2 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 17 Imp De Rigaou 83170 Brignoles | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 06/02/2025 | 17 Imp De Rigaou 83170 Brignoles | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 06/02/2025 | 17 Imp De Rigaou 83170 Brignoles | Appartement | 36 m² | 240 000 € | 6 667 |
| 28/11/2022 | 9027 Les Censies 83170 Brignoles | Maison | 90 m² | 186 250 € | 2 069 |