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avenue du président vincent auriol 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2683E0600175B

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1958
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement057 m²CB17953
10/07/2026appartement043 m²CB17543
25/05/2026appartement020 m²EB31631
24/05/2026appartement064 m²CA11533
15/05/2026appartement026 m²DB22533
22/04/2026appartement021 m²CA19523
22/04/2026appartement055 m²EC32741
21/04/2026appartement045 m²DB24533
11/03/2026appartement029 m²CA14828
26/02/2026appartement048 m²DB21228
24/02/2026appartement019 m²CA14518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation501 992 – 589 295 €
Soit6 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Francois Touze 83980 Le LavandouAppartement28 m²209 370 €7 478
02/12/2025737 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement59 m²465 000 €7 881
13/11/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement39 m²163 000 €4 179
12/11/2025881 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement90 m²1 005 521 €11 172
07/11/2025737 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement59 m²278 800 €4 725
23/10/20251 Rue Francois Touze 83980 Le LavandouAppartement43 m²325 000 €7 558
22/09/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement65 m²352 320 €5 420
05/09/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement39 m²175 000 €4 487
28/07/2025281 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement28 m²119 300 €4 261
28/07/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement55 m²252 500 €4 591
22/07/2025281 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement40 m²375 250 €9 381
11/07/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement65 m²295 000 €4 538
04/07/2025737 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement47 m²358 000 €7 617
27/06/2025281 Av Vincent Auriol 83980 Le LavandouAppartement24 m²124 980 €5 208
26/05/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement49 m²205 000 €4 184