Signal Vente

95 Rue Charles Hatrel 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2683E0579951F

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 786 – 340 184 €
Soit4 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Pl Marechal Gallieni 83700 Saint-RaphaëlAppartement64 m²250 000 €3 906
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29/12/202582 Rue Victor Hugo 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²69 980 €1 999
23/12/2025216 Av Des Iscles 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²408 000 €5 667
18/12/202596 Av De Valescure 83700 Saint-RaphaëlAppartement31 m²130 000 €4 194
18/12/2025199 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement46 m²220 000 €4 783
18/12/2025165 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement87 m²324 800 €3 733
17/12/20252 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlMaison57 m²730 000 €12 807
16/12/2025171 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement86 m²150 000 €1 744
16/12/202552 Rue Thiers 83700 Saint-RaphaëlAppartement88 m²351 500 €3 994
16/12/2025295 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²220 000 €4 889
11/12/2025222 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-RaphaëlAppartement130 m²492 000 €3 785
11/12/2025111 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²195 000 €4 333
10/12/202585 Rue Charles Hatrel 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²377 000 €5 095
05/12/2025195 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-RaphaëlAppartement89 m²418 000 €4 697