Signal Vente

38 Rue Nationale 83190 Ollioules

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

C énergieB GESn° 2683E0577271D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026appartement033 m²EC32044
27/02/2026appartement022 m²FC44841
27/02/2026immeuble–116 m²DB24113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 438 €/m² à Ollioules (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 366 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 097 – 192 636 €
Soit5 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Baudin 83190 OllioulesAppartement22 m²94 000 €4 273
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement19 m²250 200 €13 168
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement15 m²250 200 €16 680
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement20 m²250 200 €12 510
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement30 m²250 200 €8 340
22/12/202519 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement35 m²272 000 €7 771
22/12/202519 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement25 m²272 000 €10 880
19/12/202534 B Rue Nationale 83190 OllioulesAppartement28 m²90 000 €3 214
12/12/202535 Rue De La Republique 83190 OllioulesAppartement65 m²225 600 €3 471
12/12/20251 Rue De La Republique 83190 OllioulesAppartement29 m²126 700 €4 369
05/12/202529 Rue Nationale 83190 OllioulesAppartement18 m²43 000 €2 389
03/12/20259 Che Du Haut Vallon 83190 OllioulesAppartement72 m²300 000 €4 167
27/11/202529 Rue De La Republique 83190 OllioulesAppartement57 m²140 000 €2 456
14/11/20259 Che Du Haut Vallon 83190 OllioulesAppartement80 m²308 500 €3 856
07/11/20258 B Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement60 m²134 000 €2 233