89 Allee du Pilantier Bas 83560 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2683E0553541L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1975-1977
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 527 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 481 – 302 260 €
Soit3 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 169 All Du Pilantier Haut 83560 Saint-Julien | Maison | 117 m² | 436 827 € | 3 734 |
| 18/04/2025 | 358 All Du Pilantier Haut 83560 Saint-Julien | Maison | 76 m² | 207 500 € | 2 730 |
| 06/12/2024 | 160 All Du Pilantier Bas 83560 Saint-Julien | Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 |
| 25/07/2024 | 400 All Du Pilantier Bas 83560 Saint-Julien | Maison | 83 m² | 373 940 € | 4 505 |