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97 Imp du Fort Sainte Marguerite 83130 La Garde

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2683E0537164O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1964
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 753 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 831 €/m² à La Garde (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation379 326 – 445 296 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202525 Rue Olivier De Serres 83130 La GardeMaison108 m²436 100 €4 038
28/10/202599 Che Du Fort Sainte Marguerite 83130 La GardeMaison70 m²267 500 €3 821
28/10/202599 Che Du Fort Sainte Marguerite 83130 La GardeAppartement24 m²267 500 €11 146
29/09/202520 Rue Sully 83130 La GardeAppartement124 m²511 050 €4 121
19/09/202526 Che Du Fort Sainte Marguerite 83130 La GardeMaison90 m²456 000 €5 067
04/09/20251190 Av Commandant Houot 83130 La GardeMaison96 m²578 900 €6 030
27/08/20251062 Av Commandant Houot 83130 La GardeMaison122 m²450 000 €3 689
11/07/202524 Lot Henri 4 83130 La GardeMaison80 m²400 000 €5 000
11/07/202524 Lot Henri 4 83130 La GardeMaison40 m²400 000 €10 000
11/07/202576 Imp Chapelle Sainte Marguerite 83130 La GardeAppartement28 m²400 000 €14 286
31/03/20251044 Av Commandant Houot 83130 La GardeMaison110 m²407 350 €3 703
28/01/2025399 Rue Olivier De Serres 83130 La GardeAppartement96 m²418 000 €4 354
28/01/2025323 Rue Olivier De Serres 83130 La GardeAppartement78 m²430 000 €5 513
22/11/2024111 Imp Du Fort Ste Marguerite 83130 La GardeMaison145 m²692 000 €4 772
13/05/202470 Che Du Fort Ste Marguerite 83130 La GardeMaison135 m²950 000 €7 037