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L'Esplanade 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2683E0447017J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction2001-2005
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble–886 m²CC10130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 556 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 352 – 83 760 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement82 m²153 000 €1 866
23/12/202529 Rue Emile Zola 83300 DraguignanAppartement30 m²95 000 €3 167
19/12/2025349 Bd Comte Muraire 83300 DraguignanMaison86 m²176 000 €2 047
17/12/202513 Pl De La Paix 83300 DraguignanAppartement72 m²191 700 €2 663
09/12/202570 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement110 m²114 600 €1 042
09/12/202570 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement110 m²139 400 €1 267
27/11/202519 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement60 m²168 000 €2 800
20/11/2025349 Bd Comte Muraire 83300 DraguignanAppartement66 m²140 000 €2 121
18/11/2025250 Av Des Vignerons 83300 DraguignanMaison102 m²430 000 €4 216
05/11/2025104 Rue Francois Mimault 83300 DraguignanAppartement44 m²103 000 €2 341
03/10/202556 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement61 m²130 000 €2 131
24/09/2025222 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison86 m²321 950 €3 744
05/09/202544 Bd Colonel Michel Lafourcade 83300 DraguignanMaison70 m²209 000 €2 986
27/08/2025188 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison86 m²220 000 €2 558
21/08/2025165 Av Du Fournas 83300 DraguignanAppartement57 m²125 000 €2 193