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7 Rue Édouard Branly 83400 Hyères

Immeuble · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2683E0332166A

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 438 m²
Construction1978-1982
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 390 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement025 m²FC41968
29/06/2026appartement030 m²CA12633
04/02/2026immeuble–888 m²EB25913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 065 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 305 118 – 7 401 660 €
Soit4 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Edouard Branly 83400 HyèresAppartement78 m²336 500 €4 314
29/12/202560 Rue Du Soldat Ferrari 83400 HyèresAppartement89 m²275 000 €3 090
23/12/202533 Av Ambroise Thomas 83400 HyèresAppartement73 m²220 000 €3 014
09/12/20256 Rue Edouard Branly 83400 HyèresAppartement76 m²236 000 €3 105
01/12/20257 Rue Edouard Branly 83400 HyèresAppartement30 m²147 430 €4 914
24/11/20254 Rue Edouard Branly 83400 HyèresAppartement64 m²183 500 €2 867
13/11/202529 Av Ambroise Thomas 83400 HyèresAppartement72 m²217 370 €3 019
13/11/202533 Av Ambroise Thomas 83400 HyèresAppartement73 m²371 400 €5 088
16/10/202560 Rue Du Soldat Ferrari 83400 HyèresAppartement35 m²113 210 €3 235
09/10/202560 Rue Du Soldat Ferrari 83400 HyèresAppartement70 m²148 200 €2 117
16/09/20257 Imp Macany 83400 HyèresMaison81 m²432 000 €5 333
12/09/202510 Imp Macany 83400 HyèresMaison121 m²525 930 €4 347
11/09/202560 Rue Du Soldat Ferrari 83400 HyèresAppartement71 m²225 000 €3 169
22/08/20252 Rue Edouard Branly 83400 HyèresAppartement81 m²237 000 €2 926
07/08/20255 Rue Edouard Branly 83400 HyèresMaison218 m²440 000 €2 018