Signal Vente

800 Route de Montmeyan 83560 Saint-Julien

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2683E0252695L

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1986
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 528 – 346 924 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025329 Che De Quinson 83560 Saint-JulienMaison71 m²257 000 €3 620
16/06/2025245 Che De Quinson 83560 Saint-JulienMaison45 m²195 000 €4 333
13/05/2025346 Rte De Montmeyan 83560 Saint-JulienMaison53 m²88 000 €1 660
27/01/2025321 Che De Quinson 83560 Saint-JulienMaison28 m²124 000 €4 429
26/07/2024321 Che De Quinson 83560 Saint-JulienMaison28 m²74 450 €2 659
02/05/202472 Che De Quinson 83560 Saint-JulienAppartement63 m²249 000 €3 952
26/02/2024491 Rte De Montmeyan 83560 Saint-JulienMaison64 m²200 000 €3 125
26/02/2024491 Rte De Montmeyan 83560 Saint-JulienMaison62 m²200 000 €3 226