Signal Vente

101 Avenue des Rocailles 83700 Saint-Raphaël

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2683E0248215D

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 360 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 158 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation927 392 – 1 088 678 €
Soit5 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202540 Bd Du Vallon 83700 Saint-RaphaëlAppartement43 m²300 000 €6 977
01/12/2025330 Av Du Val Des Oiseaux 83700 Saint-RaphaëlMaison93 m²430 000 €4 624
17/11/2025669 Bd Christian Lafon 83700 Saint-RaphaëlMaison82 m²335 000 €4 085
23/10/2025521 Bd Christian Lafon 83700 Saint-RaphaëlMaison169 m²795 000 €4 704
17/10/202590 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement110 m²450 000 €4 091
07/10/202574 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement109 m²280 000 €2 569
03/10/202584 Av De La Peguiere 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²199 000 €2 764
30/09/2025590 Bd Notre Dame 83700 Saint-RaphaëlAppartement150 m²1 545 000 €10 300
19/09/202598 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²155 000 €4 429
12/09/202560 Imp Du Soleil 83700 Saint-RaphaëlMaison105 m²685 000 €6 524
08/09/2025429 Av Du Val Des Oiseaux 83700 Saint-RaphaëlMaison55 m²474 000 €8 618
26/08/2025190 Bd Du Rebori 83700 Saint-RaphaëlAppartement99 m²685 000 €6 919
08/07/2025257 Av Du Logis D Azur 83700 Saint-RaphaëlMaison137 m²561 000 €4 095
20/05/2025495 Bd Notre Dame 83700 Saint-RaphaëlMaison156 m²1 710 000 €10 962
19/05/2025578 Bd Notre Dame 83700 Saint-RaphaëlMaison120 m²1 600 000 €13 333