447 Rue des Chataigners 83700 Saint-Raphaël
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2683E0169496M
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 553 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen679 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation544 083 – 638 706 €
Soit5 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 142 Rue Du Suveret 83600 Fréjus | Appartement | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| 19/12/2025 | 709 Che Aurelien 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 50 m² | 193 350 € | 3 867 |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes 83700 Saint-Raphaël | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |
| 11/12/2025 | 391 Rue Du Suveret 83600 Fréjus | Appartement | 47 m² | 197 100 € | 4 194 |
| 27/11/2025 | 23 Imp Jacques Artuffel 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 102 m² | 450 000 € | 4 412 |
| 10/11/2025 | 164 Rue Des Chataigniers 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 32 m² | 129 350 € | 4 042 |
| 29/10/2025 | 391 Rue Du Suveret 83600 Fréjus | Appartement | 79 m² | 367 300 € | 4 649 |
| 24/10/2025 | 285 Av De La Pinede 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 71 m² | 238 290 € | 3 356 |
| 21/10/2025 | 733 Che Aurelien 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 03/10/2025 | 362 Rue Du Suveret 83600 Fréjus | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 29/09/2025 | 181 Rue Du Suveret 83600 Fréjus | Appartement | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 29/09/2025 | 17 All Des Genets 83600 Fréjus | Maison | 113 m² | 724 000 € | 6 407 |
| 19/09/2025 | 164 Rue Des Chataigniers 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 19/09/2025 | 314 Rue Du Suveret 83600 Fréjus | Appartement | 62 m² | 264 350 € | 4 264 |
| 19/09/2025 | 711 Che Aurelien 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 87 m² | 377 330 € | 4 337 |