Signal Vente

1045 Avenue de l' AGACHON 83600 Fréjus

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2683E0122930M

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement019 m²DB29033
26/08/2026appartement024 m²FC39848
10/08/2026appartement051 m²DB18543
21/10/2025appartement033 m²CA15328
05/09/2025appartement061 m²CA13328
09/07/2025appartement046 m²DB24828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 675 – 205 053 €
Soit4 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement28 m²118 000 €4 214
19/12/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement26 m²110 000 €4 231
16/12/2025178 Rue Armand Duvivier 83600 FréjusAppartement33 m²108 000 €3 273
12/12/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²170 000 €2 833
11/12/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²122 000 €6 100
04/12/20251045 Av De L Agachon 83600 FréjusAppartement42 m²121 500 €2 893
18/11/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²135 000 €6 750
14/11/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²104 500 €5 225
06/11/2025178 Rue Armand Duvivier 83600 FréjusAppartement57 m²251 900 €4 419
31/10/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²94 250 €4 713
27/10/2025178 Rue Armand Duvivier 83600 FréjusAppartement57 m²175 000 €3 070
24/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²136 792 €2 280
23/10/2025178 Rue Armand Duvivier 83600 FréjusAppartement64 m²245 000 €3 828
20/10/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement29 m²100 000 €3 448
16/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement65 m²230 460 €3 546