Signal Vente

411 Avenue de l' EUROPE 83600 Fréjus

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2683E0085319X

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1989
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026immeuble–1 210 m²DB24438
20/01/2026appartement046 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 752 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation298 284 – 350 160 €
Soit4 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement46 m²125 000 €2 717
14/11/2025281 Rue Des Chenes 83600 FréjusAppartement43 m²160 000 €3 721
12/11/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement87 m²313 150 €3 599
06/11/2025281 Rue Des Chenes 83600 FréjusAppartement40 m²153 000 €3 825
09/09/2025535 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement36 m²140 000 €3 889
30/07/20251470 Av De L Agachon 83600 FréjusMaison63 m²260 000 €4 127
18/07/20251470 Av De L Agachon 83600 FréjusMaison76 m²285 000 €3 750
01/07/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement67 m²174 550 €2 605
26/06/2025436 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement81 m²195 000 €2 407
30/04/2025565 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement54 m²165 000 €3 056
22/04/20259001 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement69 m²150 000 €2 174
27/03/2025535 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement33 m²100 014 €3 031
13/03/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement46 m²85 500 €1 859
21/10/20249001 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement77 m²148 000 €1 922
08/08/20241470 Av De L Agachon 83600 FréjusMaison76 m²240 000 €3 158