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3 Impasse des Goujous 82340 Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2682E2479324Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1983-1988
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Dunes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 147 – 170 390 €
Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202518 Rue Des Chenes 82340 DunesMaison110 m²165 000 €1 500
15/11/202410 Rue De L Occitan 82340 DunesMaison136 m²56 000 €412
08/11/202432 Av Andre Vidalot 82340 DunesMaison116 m²204 000 €1 759
17/10/202410 Rue De Pages 82340 DunesMaison112 m²82 500 €737
14/10/20244 Rue Des Pres D Occitanie 82340 DunesMaison108 m²210 000 €1 944
28/06/202426 B Rue Des Chenes 82340 DunesMaison38 m²60 100 €1 582
21/02/202420 Rue Des Chenes 82340 DunesMaison90 m²137 000 €1 522
31/01/202427 Av Andre Vidalot 82340 DunesMaison135 m²223 450 €1 655
04/01/202428 Rue Des Pres D Occitanie 82340 DunesMaison153 m²330 000 €2 157
15/12/20231 T Imp Des Ormes 82340 DunesMaison107 m²207 000 €1 935