13 impasse charles malpel 82000 Montauban
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2682E2477782R
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2001-2005
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 163 – 257 278 €
Soit2 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Imp Charles Malpel 82000 Montauban | Maison | 180 m² | 304 100 € | 1 689 |
| 05/06/2025 | 491 Che Des Gascous 82000 Montauban | Maison | 149 m² | 559 500 € | 3 755 |
| 06/11/2024 | 404 Che Des Gascous 82000 Montauban | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 11/09/2024 | 6 Imp Des Gentianes 82000 Montauban | Maison | 113 m² | 288 500 € | 2 553 |
| 04/07/2024 | 8 Imp Charles Malpel 82000 Montauban | Maison | 156 m² | 295 000 € | 1 891 |