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8 impasse colette besson 82000 Montauban

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2682E2456043O

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 117 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 179 – 227 949 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20251 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement40 m²88 000 €2 200
16/09/202515 Imp Claude Bernard 82000 MontaubanMaison114 m²139 700 €1 225
17/07/20253 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement54 m²115 000 €2 130
09/07/202516 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanAppartement53 m²123 500 €2 330
23/05/202510 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanMaison79 m²190 000 €2 405
10/12/20243 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement38 m²88 500 €2 329
27/11/20244 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanMaison79 m²176 200 €2 230
05/11/202416 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanAppartement36 m²71 500 €1 986
25/04/20241 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanMaison116 m²222 750 €1 920
10/04/20243 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement37 m²86 000 €2 324
23/02/20241 Rue Suzanne Lenglen 82000 MontaubanAppartement37 m²79 000 €2 135
15/12/202316 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanAppartement54 m²122 800 €2 274
30/10/202316 Rue Francois Cevert 82000 MontaubanAppartement44 m²76 000 €1 727