Signal Vente

31 avenue jean jaurès 82000 Montauban

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2682E2451730R

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1956
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement281 m²DB18761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Montauban (702 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 642 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 671 – 269 613 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Pl Alfred Marty 82000 MontaubanAppartement219 m²249 700 €1 140
31/12/2025103 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement150 m²184 000 €1 227
30/12/202514 Av Jean Jaures 82000 MontaubanAppartement18 m²88 080 €4 893
26/12/20259 Pl Lalaque 82000 MontaubanMaison100 m²236 000 €2 360
22/12/202556 Grand Rue Sapiac 82000 MontaubanAppartement20 m²50 000 €2 500
18/12/202514 Av Jean Jaures 82000 MontaubanAppartement19 m²95 040 €5 002
18/12/202514 Av Jean Jaures 82000 MontaubanAppartement18 m²90 720 €5 040
16/12/202514 Av Jean Jaures 82000 MontaubanAppartement32 m²156 000 €4 875
15/12/2025159 Quai Adolphe Poult 82000 MontaubanAppartement30 m²260 000 €8 667
15/12/2025159 Quai Adolphe Poult 82000 MontaubanAppartement40 m²260 000 €6 500
15/12/2025159 Quai Adolphe Poult 82000 MontaubanAppartement35 m²260 000 €7 429
09/12/202524 Rue Du General Sarrail 82000 MontaubanAppartement75 m²166 000 €2 213
28/11/202520 Rue Du General Sarrail 82000 MontaubanAppartement116 m²177 400 €1 529
17/11/202510 Pl Lalaque 82000 MontaubanMaison88 m²70 000 €795
28/10/2025157 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement48 m²112 000 €2 333