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5 rue normandie niemen 82000 Montauban

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2682E2447509I

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 634 – 282 483 €
Soit2 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20258 Imp Roger Eche 82000 MontaubanMaison110 m²171 000 €1 555
29/09/2025719 Av De Leojac 82000 MontaubanAppartement37 m²72 000 €1 946
02/07/20255 Imp Gustave Flaubert 82000 MontaubanMaison90 m²165 000 €1 833
12/06/20252 C Rue Lucien Andrieu 82000 MontaubanMaison100 m²170 000 €1 700
14/03/20259 Rue Mal De Lattre De Tassigny 82000 MontaubanMaison93 m²160 000 €1 720
20/02/2025503 Rue Du Ramierou 82000 MontaubanMaison73 m²165 000 €2 260
16/01/20251213 Rue Edouard Forestie 82000 MontaubanMaison84 m²178 000 €2 119
18/11/202420 Rue Rhin Et Danube 82000 MontaubanMaison91 m²220 000 €2 418
24/10/20241 Rue Bernard Campmartin 82000 MontaubanMaison124 m²142 000 €1 145
13/09/20241 Rue Du Marechal Juin 82000 MontaubanMaison81 m²140 000 €1 728
29/08/2024653 Rue Du Ramierou 82000 MontaubanAppartement116 m²374 000 €3 224
29/08/2024719 Av De Leojac 82000 MontaubanAppartement47 m²90 000 €1 915
29/08/20241 Rue Des Hirondelles Bleues 82000 MontaubanMaison100 m²210 000 €2 100
31/07/20245 Rue Pierre Et Marie Curie 82000 MontaubanAppartement61 m²65 419 €1 072
15/07/2024719 Av De Leojac 82000 MontaubanAppartement54 m²157 900 €2 924