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30 Route de Vaïssac 82800 Nègrepelisse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2682E2441150T

G énergie   C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1966
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 723 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement056 m²CB17851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Nègrepelisse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation276 328 – 324 385 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025220 Imp Du Cresson 82800 NègrepelisseMaison100 m²225 125 €2 251
29/08/20251 Pl Duras 82800 NègrepelisseMaison101 m²107 400 €1 063
27/08/20251 Rue Des Teinturiers 82800 NègrepelisseAppartement63 m²70 000 €1 111
23/05/202518 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseAppartement64 m²135 000 €2 109
31/01/202518 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseAppartement66 m²81 000 €1 227
27/11/2024120 Rue Des Mimosas 82800 NègrepelisseMaison95 m²160 000 €1 684
30/10/202420 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseMaison82 m²174 150 €2 124
29/08/20241 Rue Des Teinturiers 82800 NègrepelisseAppartement40 m²50 000 €1 250
29/07/202418 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseAppartement64 m²88 000 €1 375
05/07/2024100 Vieille Rte De St Etienne 82800 NègrepelisseMaison117 m²219 750 €1 878
07/05/202418 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseAppartement64 m²118 000 €1 844
27/03/202460 Rue Marcelin Viguie 82800 NègrepelisseAppartement25 m²35 000 €1 400
27/03/2024190 Av Jean Fleury 82800 NègrepelisseMaison110 m²2 060 000 €18 727
18/03/202460 Rue Marcelin Viguie 82800 NègrepelisseAppartement28 m²42 000 €1 500
05/02/202460 Rue Marcelin Viguie 82800 NègrepelisseAppartement53 m²79 000 €1 491