32 Avenue Georges d'Esparbès 82400 Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2682E2434371A
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface213 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Valence (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 033 – 289 995 €
Soit1 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 44 Rue Jean Capgras 82400 Valence | Maison | 75 m² | 138 500 € | 1 847 |
| 20/10/2025 | 14 Av Georges D Esparbes 82400 Valence | Maison | 99 m² | 218 950 € | 2 212 |
| 29/09/2025 | 34 Av Georges D Esparbes 82400 Valence | Maison | 117 m² | 257 500 € | 2 201 |
| 02/09/2025 | 6888 Fenie 82400 Valence | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 27/12/2024 | 20 Rte De Goudourville 82400 Valence | Maison | 88 m² | 91 324 € | 1 038 |
| 05/08/2024 | 8 Av Georges D Esparbes 82400 Valence | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| 26/07/2024 | 4 Imp Georges Sand 82400 Valence | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 22/06/2024 | 22 Rue Jean Capgras 82400 Valence | Maison | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |
| 24/05/2024 | 10 Rue Janerose Desalbres 82400 Valence | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
| 22/05/2024 | 41 Rue Jean Capgras 82400 Valence | Maison | 38 m² | 32 400 € | 853 |
| 22/03/2024 | 6 Av Georges D Esparbes 82400 Valence | Maison | 123 m² | 440 000 € | 3 577 |
| 07/03/2024 | 7 Rue Janerose Desalbres 82400 Valence | Maison | 84 m² | 169 500 € | 2 018 |
| 12/02/2024 | 13 Av Georges D Esparbes 82400 Valence | Maison | 84 m² | 75 113 € | 894 |