3 Rue d'Occident 82240 Septfonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2682E2404086F
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Septfonds (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 003 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 272 – 163 493 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 B Rue Fraiche 82240 Septfonds | Maison | 118 m² | 200 000 € | 1 695 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Henri Rey 82240 Septfonds | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 11/12/2025 | 6 Rue De Belfort 82240 Septfonds | Maison | 50 m² | 82 750 € | 1 655 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 210 m² | 205 000 € | 976 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Des Usines 82240 Septfonds | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue D Occident 82240 Septfonds | Maison | 85 m² | 149 900 € | 1 764 |
| 25/09/2025 | 44 Bd Des Mourgues 82240 Septfonds | Maison | 121 m² | 150 000 € | 1 240 |
| 22/07/2025 | 16 Crs D Alsace Lorraine 82240 Septfonds | Maison | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| 26/06/2025 | 10 Bd Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| 21/05/2025 | 14 Che Des Noyers 82240 Septfonds | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 13/05/2025 | 10 Che Des Noyers 82240 Septfonds | Maison | 114 m² | 168 000 € | 1 474 |
| 29/04/2025 | 42 Rue De L Industrie 82240 Septfonds | Maison | 64 m² | 137 700 € | 2 152 |
| 25/04/2025 | 14 Imp Des Albaredes 82240 Septfonds | Maison | 110 m² | 97 000 € | 882 |
| 25/04/2025 | 5 Rte De Puylaroque 82240 Septfonds | Maison | 155 m² | 145 000 € | 935 |