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78 Avenue du Général Leclerc 82300 Caussade

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2682E2401890T

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/08/2026appartement067 m²DB21243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Caussade (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 938 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 899 – 183 012 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202565 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeMaison200 m²153 500 €768
26/11/202529 Rue Lavoisier 82300 CaussadeMaison96 m²212 300 €2 211
06/10/202519 Rue Du Mal Lyautey 82300 CaussadeMaison60 m²55 000 €917
02/10/202527 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeMaison75 m²97 000 €1 293
09/09/202567 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeMaison165 m²152 000 €921
05/09/202590 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeAppartement62 m²12 000 €194
05/09/202590 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeAppartement40 m²12 000 €300
15/05/202543 Rue Lavoisier 82300 CaussadeMaison45 m²38 018 €845
22/04/20251 Rue Du Docteur Georges Nougue 82300 CaussadeMaison200 m²278 000 €1 390
18/10/20249 Rue Jacques Chapou 82300 CaussadeMaison150 m²125 000 €833
18/09/202410 Rue Ange Huc 82300 CaussadeMaison50 m²145 000 €2 900
13/08/202417 Rue Chanoine Galabert 82300 CaussadeMaison90 m²139 000 €1 544
02/08/202437 Rue Lavoisier 82300 CaussadeMaison83 m²249 500 €3 006
08/07/202423 Rue Chanoine Galabert 82300 CaussadeMaison110 m²120 000 €1 091
04/07/20248 Rue Jacques Chapou 82300 CaussadeMaison84 m²230 000 €2 738