13 Route de Guilhemouton 82120 Lavit
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2682E2398596B
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Lavit (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 114 – 172 699 €
Soit1 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 17 Che De Negrau 82120 Lavit | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 13/12/2024 | 1 Av Du Stade 82120 Lavit | Maison | 156 m² | 230 000 € | 1 474 |