Signal Vente

785 Chemin de Bourgade 82100 Castelsarrasin

Maison · étage 0 · 301 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieC GESn° 2682E2388125I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface301 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen706 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation630 727 – 740 419 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/2025214 Che Des Ramiers 82100 CastelsarrasinMaison94 m²213 325 €2 269
17/04/2025118 Che Des Ramiers 82100 CastelsarrasinMaison62 m²152 755 €2 464
09/01/2025461 Che Des Ramiers 82100 CastelsarrasinMaison133 m²217 000 €1 632
04/06/2024394 Che De Bourgade 82100 CastelsarrasinMaison150 m²356 820 €2 379
19/03/2024287 Che De Saint Nicolas 82100 CastelsarrasinAppartement61 m²250 000 €4 098
19/03/2024287 Che De Saint Nicolas 82100 CastelsarrasinAppartement128 m²250 000 €1 953
15/01/2024396 Che De Bourgade 82100 CastelsarrasinMaison95 m²223 000 €2 347
07/12/2023497 Che De Bourgade 82100 CastelsarrasinMaison93 m²166 000 €1 785
10/11/2023717 Che De Bourgade 82100 CastelsarrasinMaison89 m²165 000 €1 854