42a Lotissement La Plaine 82400 Valence
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2682E2366245U
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2007
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Valence (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 447 – 119 090 €
Soit1 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 410 Rte De Cornillas 82400 Valence | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 |
| 09/07/2025 | 589 Rte De Cornillas 82400 Valence | Maison | 166 m² | 300 000 € | 1 807 |
| 12/06/2025 | 7292 Negadis 82400 Valence | Maison | 290 m² | 357 798 € | 1 234 |
| 02/05/2025 | 2 Res Horizon 2000 82400 Valence | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 |
| 15/04/2025 | 12 Res Du Sous Bois 82400 Valence | Maison | 91 m² | 178 280 € | 1 959 |
| 12/08/2024 | 5 Res Du Sous Bois 82400 Valence | Maison | 128 m² | 233 300 € | 1 823 |
| 03/07/2024 | 7399 Negadis 82400 Valence | Maison | 102 m² | 252 100 € | 2 472 |
| 15/06/2024 | 17 Res Horizon 2000 82400 Valence | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 |
| 13/06/2024 | 273 Rte De Cornillas 82400 Valence | Maison | 150 m² | 250 862 € | 1 672 |
| 18/01/2024 | 9 Res Du Sous Bois 82400 Valence | Maison | 150 m² | 287 650 € | 1 918 |
| 11/01/2024 | 7 Clos De Cornillas 82400 Valence | Maison | 92 m² | 162 395 € | 1 765 |
| 07/12/2023 | 27 Res Horizon 2000 82400 Valence | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 |