34 Avenue Jean Baylet 82400 Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2682E2324802V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 645 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Valence (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 965 – 215 959 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 44 Rue Jean Capgras 82400 Valence | Maison | 75 m² | 138 500 € | 1 847 |
| 21/11/2025 | 13 Rue Alsace Lorraine 82400 Valence | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 20/08/2025 | 32 Av De Peyroutas 82400 Valence | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |
| 30/07/2025 | 9 Rue Alsace Lorraine 82400 Valence | Maison | 182 m² | 155 000 € | 852 |
| 30/06/2025 | 2 Av De Peyroutas 82400 Valence | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 05/06/2025 | 5194 Peyroutas 82400 Valence | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 |
| 02/05/2025 | 1 Rue Jean Capgras 82400 Valence | Maison | 495 m² | 377 100 € | 762 |
| 14/04/2025 | 49 Av Jean Baylet 82400 Valence | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 08/04/2025 | 38 Rue St Etienne 82400 Valence | Maison | 46 m² | 62 000 € | 1 348 |
| 29/03/2025 | 40 Rue Lizotte 82400 Valence | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| 30/12/2024 | 60 Rue Lizotte 82400 Valence | Maison | 140 m² | 55 000 € | 393 |
| 27/12/2024 | 20 Rte De Goudourville 82400 Valence | Maison | 88 m² | 91 324 € | 1 038 |
| 27/12/2024 | 54 Rue Lizotte 82400 Valence | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |
| 27/11/2024 | 29 Rue Alsace Lorraine 82400 Valence | Maison | 61 m² | 97 000 € | 1 590 |
| 08/11/2024 | 10 Rue Alsace Lorraine 82400 Valence | Maison | 60 m² | 144 860 € | 2 414 |