6 Boulevard Lagal 82700 Montech
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2682E2321103O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 977 – 163 147 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 A Rue Faubourg Saint Blaise 82700 Montech | Maison | 90 m² | 149 700 € | 1 663 |
| 29/09/2025 | 10 Rte De Rougerie 82700 Montech | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 16/09/2025 | 6 B Pl Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Maubec 82700 Montech | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 14/08/2025 | 3 Rue Faubourg Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 115 m² | 302 000 € | 2 626 |
| 05/08/2025 | 9 Pl Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 80 m² | 142 910 € | 1 786 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Laurier 82700 Montech | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 24/05/2025 | 10 Imp Des Fauvettes 82700 Montech | Maison | 84 m² | 212 400 € | 2 529 |
| 14/04/2025 | 6 Rue Arnaud Vaissieres 82700 Montech | Maison | 47 m² | 149 980 € | 3 191 |
| 28/03/2025 | 73 Rte D Escatalens 82700 Montech | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Chaudronniers 82700 Montech | Appartement | 50 m² | 365 000 € | 7 300 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Chaudronniers 82700 Montech | Appartement | 55 m² | 365 000 € | 6 636 |