Signal Vente

Rue des Poiriers 82800 Nègrepelisse

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2682E2314567E

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2013-2021
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison080 m²BA10455
14/09/2026maison064 m²CA13555
14/09/2026maison045 m²CA11655
14/09/2026maison064 m²CA13255
14/09/2026maison091 m²CA14855
14/09/2026maison065 m²CA14955
14/09/2026maison064 m²CA11255
14/09/2026maison080 m²CA11655
10/09/2026maison080 m²CA11755
10/09/2026maison045 m²CA11455
10/09/2026maison045 m²CA11555
10/09/2026maison091 m²CA11555
10/09/2026maison080 m²BA10155
10/09/2026maison080 m²CA11555
09/09/2026maison080 m²CA11855
09/09/2026maison064 m²CA12955
09/09/2026maison064 m²CB15655
09/09/2026maison045 m²CA11555
09/09/2026maison091 m²CA11655
11/08/2026maison080 m²CB16245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Nègrepelisse (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 085 – 158 579 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025179 Che Las Planes 82800 NègrepelisseMaison144 m²377 200 €2 619
31/10/2025220 Imp Du Cresson 82800 NègrepelisseMaison100 m²225 125 €2 251
28/10/202514 Imp Colette Magny 82800 NègrepelisseMaison107 m²20 000 €187
20/08/202510 Rue Des Pechers 82800 NègrepelisseMaison84 m²150 000 €1 786
11/08/202555 Che Des Saponaires 82800 NègrepelisseMaison90 m²205 000 €2 278
27/05/20253 Imp Des Cerisiers 82800 NègrepelisseMaison85 m²120 000 €1 412
23/05/202518 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseAppartement64 m²135 000 €2 109
22/05/202516 Rue Des Pechers 82800 NègrepelisseMaison55 m²57 500 €1 045
10/03/202570 Che Des Sources 82800 NègrepelisseMaison102 m²218 000 €2 137
07/03/20251 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseMaison84 m²157 000 €1 869
28/02/2025340 Av De Vaissac 82800 NègrepelisseMaison99 m²213 190 €2 153
31/01/202518 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseAppartement66 m²81 000 €1 227
20/01/202532 Rue Des Poiriers 82800 NègrepelisseMaison75 m²155 000 €2 067
30/10/202420 Rue Des Pommiers 82800 NègrepelisseMaison82 m²174 150 €2 124
08/10/2024241 Che Las Planes 82800 NègrepelisseMaison120 m²261 000 €2 175