Signal Vente

1660 route de molières 82000 Montauban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2682E2299656R

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface49 m²
Construction1970
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Montauban (702 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 628 – 141 607 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20241403 Rte De Molieres 82000 MontaubanMaison118 m²250 000 €2 119
11/12/20244 Imp Georges Herment 82000 MontaubanMaison152 m²225 000 €1 480
13/11/20241800 Rte De Molieres 82000 MontaubanMaison61 m²145 000 €2 377
30/05/20241390 Rte De Molieres 82000 MontaubanMaison75 m²172 000 €2 293
18/04/20241620 Rte De Molieres 82000 MontaubanMaison75 m²163 800 €2 184
22/12/20231683 Rte De Molieres 82000 MontaubanMaison89 m²190 000 €2 135
12/12/202319 Imp Georges Herment 82000 MontaubanMaison108 m²217 000 €2 009