5 Rue de la Brèche 82110 Lauzerte
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2682E2272287A
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 193 €/m² à Lauzerte (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 589 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 120 – 115 184 €
Soit1 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Tanneurs 82110 Lauzerte | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Tanneurs 82110 Lauzerte | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Marche 82110 Lauzerte | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 26/11/2025 | 19 Rue De La Breche 82110 Lauzerte | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 31/10/2025 | 3 Che Du Barry Fort 82110 Lauzerte | Maison | 73 m² | 172 850 € | 2 368 |
| 02/10/2025 | 2 Rue De L Eveille 82110 Lauzerte | Maison | 98 m² | 57 000 € | 582 |
| 04/09/2025 | 3 Coin De Poupes 82110 Lauzerte | Maison | 54 m² | 276 000 € | 5 111 |
| 04/09/2025 | 5 Rue Du Syre 82110 Lauzerte | Maison | 43 m² | 276 000 € | 6 419 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Du Syre 82110 Lauzerte | Appartement | 150 m² | 276 000 € | 1 840 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Du Syre 82110 Lauzerte | Appartement | 15 m² | 276 000 € | 18 400 |
| 04/09/2025 | 32 Rue Du Millial 82110 Lauzerte | Maison | 28 m² | 276 000 € | 9 857 |
| 03/09/2025 | 10 Che Des Horts 82110 Lauzerte | Maison | 146 m² | 256 245 € | 1 755 |
| 12/08/2025 | 16 Rte De Moissac 82110 Lauzerte | Maison | 180 m² | 250 000 € | 1 389 |
| 07/08/2025 | 8 Rte De Moissac 82110 Lauzerte | Maison | 120 m² | 73 500 € | 613 |
| 07/07/2025 | 3 Rue D Auriac 82110 Lauzerte | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |