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38 Boulevard du 4 Septembre 1870 82100 Castelsarrasin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2682E2257810F

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Castelsarrasin (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 127 – 135 149 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Che Des Deux Ponts 82100 CastelsarrasinMaison110 m²502 400 €4 567
18/12/202541 Rue De La Surveillance 82100 CastelsarrasinAppartement38 m²44 660 €1 175
17/11/202525 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinMaison100 m²130 000 €1 300
07/11/202534 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinAppartement47 m²110 000 €2 340
07/11/202534 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinAppartement48 m²110 000 €2 292
07/11/202534 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinAppartement27 m²110 000 €4 074
07/11/202534 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinAppartement59 m²110 000 €1 864
16/10/202518 Rue De La Justice 82100 CastelsarrasinMaison99 m²125 000 €1 263
30/09/202583 Rue Abbe De Prades 82100 CastelsarrasinMaison106 m²163 000 €1 538
22/09/202516 Bd Du 22 Septembre 82100 CastelsarrasinMaison80 m²201 873 €2 523
16/09/20251 Imp Macalet 82100 CastelsarrasinMaison60 m²91 150 €1 519
10/09/202534 Rue De La Surveillance 82100 CastelsarrasinMaison104 m²100 000 €962
28/08/202516 Av Du Marechal Leclerc 82100 CastelsarrasinAppartement40 m²76 000 €1 900
03/07/202511 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinMaison140 m²174 000 €1 243
27/06/202510 Rue De L Independance 82100 CastelsarrasinMaison90 m²182 300 €2 026