12 Impasse Saint Sulpice 82700 Montech
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2682E2212670B
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1989-2000
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 542 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation364 278 – 427 631 €
Soit2 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Av De La Grande Foret 82700 Montech | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 |
| 28/11/2025 | 2 T Imp Des Vignes 82700 Montech | Maison | 107 m² | 182 450 € | 1 705 |
| 24/10/2025 | 5 Imp Des Quatre Saisons 82700 Montech | Maison | 96 m² | 275 050 € | 2 865 |
| 24/07/2025 | 1 Av De La Grande Foret 82700 Montech | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 17/03/2025 | 12 Imp Des Quatre Saisons 82700 Montech | Maison | 93 m² | 234 605 € | 2 523 |
| 15/12/2023 | 4 Imp Des Quatre Saisons 82700 Montech | Maison | 82 m² | 169 000 € | 2 061 |
| 10/11/2023 | 8 Rue Des Vieux Colombiers 82700 Montech | Maison | 88 m² | 208 000 € | 2 364 |