Signal Vente

69 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieD GESn° 2682E2207760F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 815 – 143 000 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 B Av Leo Lagrange 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement61 m²118 000 €1 934
20/11/202510 Rue Frederic Cayrou 82600 Verdun-sur-GaronneMaison74 m²212 000 €2 865
24/10/20259 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-GaronneMaison100 m²219 988 €2 200
30/09/202528 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement98 m²385 000 €3 929
30/09/202528 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement89 m²385 000 €4 326
30/09/202528 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement62 m²385 000 €6 210
30/09/202528 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement97 m²385 000 €3 969
26/09/20257 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement31 m²175 000 €5 645
26/09/20257 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement40 m²175 000 €4 375
19/09/20251 A Pl Du Clot 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement76 m²120 000 €1 579
15/09/202517 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneMaison52 m²92 000 €1 769
02/09/202552 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement48 m²66 932 €1 394
27/08/20259 Rue Henri Jauvert 82600 Verdun-sur-GaronneMaison95 m²180 000 €1 895
12/08/202511 Rue Henri Jauvert 82600 Verdun-sur-GaronneMaison92 m²202 100 €2 197
31/07/2025121 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-GaronneMaison70 m²140 000 €2 000