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49 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2682E2188649E

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Lafrançaise (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 603 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 235 – 139 971 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Lot Les Hauts Du Lac 82130 LafrançaiseMaison114 m²240 240 €2 107
02/12/20258 Rue Bontet 82130 LafrançaiseMaison72 m²57 000 €792
16/10/202558 B Rue Mary Lafon 82130 LafrançaiseAppartement80 m²320 000 €4 000
16/10/202558 B Rue Mary Lafon 82130 LafrançaiseAppartement50 m²320 000 €6 400
16/10/202558 B Rue Mary Lafon 82130 LafrançaiseAppartement100 m²320 000 €3 200
22/09/202533 Rue Fg Du Moulin A Vent 82130 LafrançaiseMaison129 m²180 000 €1 395
14/03/20255590 Rue De La Fontaine Basse 82130 LafrançaiseMaison102 m²107 000 €1 049
12/02/202533 Rue Louis Pernon 82130 LafrançaiseMaison90 m²115 000 €1 278
28/11/202450 Pl Du Centre 82130 LafrançaiseMaison60 m²98 000 €1 633
20/11/20246 Lot Les Hauts Du Lac 82130 LafrançaiseMaison128 m²307 510 €2 402
31/10/20243 Lot Les Hauts Du Lac 82130 LafrançaiseMaison129 m²231 571 €1 795
20/09/20246471 Rue Du Levant 82130 LafrançaiseMaison144 m²339 500 €2 358
05/07/202442 Rue Fg Du Moulin A Vent 82130 LafrançaiseMaison65 m²132 600 €2 040
05/06/20244 Rue De La Fontaine Basse 82130 LafrançaiseMaison105 m²65 000 €619
23/04/202425 Rue Leon Cladel 82130 LafrançaiseAppartement145 m²154 000 €1 062