165 Impasse des Chênes 82800 Nègrepelisse
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2682E2163859S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2018
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Nègrepelisse (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 120 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation286 826 – 336 709 €
Soit2 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 145 Imp Des Chenes 82800 Nègrepelisse | Maison | 124 m² | 249 000 € | 2 008 |
| 07/10/2025 | 85 Che Mondarre 82800 Nègrepelisse | Maison | 100 m² | 219 930 € | 2 199 |
| 09/09/2025 | 155 Imp Des Chenes 82800 Nègrepelisse | Maison | 124 m² | 256 000 € | 2 065 |
| 01/07/2024 | 35 Imp Des Sapins 82800 Nègrepelisse | Maison | 149 m² | 323 104 € | 2 168 |