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161 Avenue Jean Fleury 82800 Nègrepelisse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2682E2151336B

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé626 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement074 m²EE21358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Nègrepelisse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 861 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 112 – 131 610 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025140 Imp Jean Fleury 82800 NègrepelisseMaison105 m²170 000 €1 619
29/08/20251 Pl Duras 82800 NègrepelisseMaison101 m²107 400 €1 063
27/08/20251 Rue Des Teinturiers 82800 NègrepelisseAppartement63 m²70 000 €1 111
04/07/202575 Imp Jean Fleury 82800 NègrepelisseMaison122 m²280 000 €2 295
14/01/202535 Rue Des Pecheurs 82800 NègrepelisseMaison61 m²134 300 €2 202
29/08/20241 Rue Des Teinturiers 82800 NègrepelisseAppartement40 m²50 000 €1 250
20/08/202414 Rue Des Pecheurs 82800 NègrepelisseAppartement87 m²145 000 €1 667
30/07/202437 Rue Des Pecheurs 82800 NègrepelisseMaison81 m²87 000 €1 074
17/07/2024165 Rue Pasteur 82800 NègrepelisseMaison102 m²309 750 €3 037
30/04/2024300 Rue Pasteur 82800 NègrepelisseMaison72 m²110 000 €1 528
27/03/202460 Rue Marcelin Viguie 82800 NègrepelisseAppartement25 m²35 000 €1 400
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison107 m²2 060 000 €19 252
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison108 m²2 060 000 €19 074
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison113 m²2 060 000 €18 230
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison111 m²2 060 000 €18 559