31 Rue Victor Hugo 82100 Castelsarrasin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2682E2145435C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 378 – 244 617 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 7 Rue Clement Bressou 82100 Castelsarrasin | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 09/07/2025 | 3 All Jules Ferry 82100 Castelsarrasin | Maison | 81 m² | 141 600 € | 1 748 |
| 11/06/2025 | 9 All De Pordegui 82100 Castelsarrasin | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 04/06/2025 | 23 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 80 m² | 159 900 € | 1 999 |
| 19/03/2025 | 21 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 10/03/2025 | 20 Rue Victor Hugo 82100 Castelsarrasin | Maison | 71 m² | 108 000 € | 1 521 |
| 08/03/2025 | 9 Rue Mathieu Jouy 82100 Castelsarrasin | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du General Farsac 82100 Castelsarrasin | Maison | 157 m² | 178 350 € | 1 136 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Leon Blum 82100 Castelsarrasin | Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 |
| 04/09/2024 | 8 Rue Pasteur 82100 Castelsarrasin | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 26/08/2024 | 29 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 19/07/2024 | 7 B Lot Les Cedres 82100 Castelsarrasin | Maison | 101 m² | 178 000 € | 1 762 |
| 18/07/2024 | 93 Av De Courbieu 82100 Castelsarrasin | Maison | 108 m² | 212 660 € | 1 969 |
| 04/06/2024 | 15 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |