516 Chemin de Pourrat 82100 Castelsarrasin
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2682E2139392R
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2023
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 573 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation180 971 – 212 444 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 437 Che De Pourrat 82100 Castelsarrasin | Maison | 119 m² | 249 000 € | 2 092 |
| 01/08/2025 | 417 Che De Pourrat 82100 Castelsarrasin | Maison | 77 m² | 249 000 € | 3 234 |
| 23/07/2025 | 29 Rue De La Foret D'agre 82100 Castelsarrasin | Maison | 113 m² | 234 000 € | 2 071 |
| 30/06/2025 | 20 Rue De La Foret D'agre 82100 Castelsarrasin | Maison | 99 m² | 197 500 € | 1 995 |
| 15/04/2025 | 487 Che Du Riou Tord 82100 Castelsarrasin | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| 27/03/2025 | 440 Che De Pourrat 82100 Castelsarrasin | Maison | 129 m² | 248 293 € | 1 925 |
| 13/03/2025 | 557 Che Du Riou Tord 82100 Castelsarrasin | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 24/02/2025 | 5 Rue De La Foret D'agre 82100 Castelsarrasin | Maison | 125 m² | 287 000 € | 2 296 |
| 30/01/2025 | 506 Che De Pourrat 82100 Castelsarrasin | Maison | 128 m² | 361 450 € | 2 824 |
| 07/01/2025 | 31 Rue De La Foret D'agre 82100 Castelsarrasin | Maison | 140 m² | 249 600 € | 1 783 |