35 Rue du Brésidou 82200 Moissac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2682E2101146R
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1960
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Moissac (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 876 – 279 246 €
Soit3 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 37 Cote Saint Laurent 82200 Moissac | Maison | 126 m² | 182 720 € | 1 450 |
| 08/09/2025 | 37 Cote Saint Laurent 82200 Moissac | Appartement | 35 m² | 182 720 € | 5 221 |
| 17/04/2025 | 21 Bd Leon Cladel 82200 Moissac | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 21/02/2025 | 19 Cote Saint Laurent 82200 Moissac | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 13/12/2024 | 58 Rue Du Bresidou 82200 Moissac | Maison | 42 m² | 105 000 € | 2 500 |
| 17/09/2024 | 17 Bd Leon Cladel 82200 Moissac | Maison | 281 m² | 62 000 € | 221 |
| 23/07/2024 | 19 Cote Saint Michel 82200 Moissac | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 07/06/2024 | 22 Rue Du Bresidou 82200 Moissac | Maison | 62 m² | 62 000 € | 1 000 |
| 09/02/2024 | 20 Cote Saint Laurent 82200 Moissac | Maison | 100 m² | 70 850 € | 709 |
| 11/10/2023 | 7 Rue Du Bresidou 82200 Moissac | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |