Signal Vente

12 Rue Charles Caperan 82370 Labastide-Saint-Pierre

Maison · 126 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

B énergieA GESn° 2682E2080635U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Labastide-Saint-Pierre (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 353 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 321 – 286 812 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025106 Rue De La Bouyere 82370 Labastide-Saint-PierreMaison104 m²185 000 €1 779
17/10/20256 Imp Des Mimosas 82370 Labastide-Saint-PierreMaison116 m²210 500 €1 815
29/08/2025319 B Rue Victor Hugo 82370 Labastide-Saint-PierreMaison110 m²235 800 €2 144
29/08/2025319 B Rue Victor Hugo 82370 Labastide-Saint-PierreMaison107 m²235 800 €2 204
22/05/20254 Rue Du 8 Mai 1945 82370 Labastide-Saint-PierreMaison55 m²168 870 €3 070
21/05/202551 Rue De L Egalite 82370 Labastide-Saint-PierreMaison90 m²160 000 €1 778
29/04/2025319 C Rue Victor Hugo 82370 Labastide-Saint-PierreMaison84 m²150 381 €1 790
10/04/202515 Rue De La Revolution 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement57 m²143 150 €2 511
10/04/202515 Rue De La Revolution 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement41 m²143 150 €3 491
31/03/20259 Rue Jules Sance 82370 Labastide-Saint-PierreMaison92 m²110 000 €1 196
26/02/20257 Rue Demages 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement86 m²180 000 €2 093
18/02/2025134 Rue De La Bouyere 82370 Labastide-Saint-PierreMaison146 m²185 069 €1 268
10/01/20257 Imp Des Mimosas 82370 Labastide-Saint-PierreMaison91 m²67 500 €742
06/09/202412 Rue Pierre Panissard 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement35 m²49 000 €1 400
20/08/2024319 Rue Victor Hugo 82370 Labastide-Saint-PierreMaison95 m²204 000 €2 147